Кога е извършена оценка на предприятието?

Оценката на предприятието е определението на реалната пазарна стойност на активите и пасивите на предприятието.

Последните включват недвижими имоти, транспорт иработно оборудване, запаси в складове, клиентска база, марка, персонал. Освен това оценката на предприятието е предназначена да определи ефективността на своите дейности, приходи, перспективи за растеж и пазарен анализ. По правило се оценяват както материални, така и нематериални активи, бизнес потенциал и инвестиционна рентабилност.

Оценката на предприятието определяпазарната стойност на едно предприятие със своите задължения и права. Процедурата включва финансов и организационен анализ на дейността на дружеството.

Тази експертна оценка е много важна за настака че все повече компании за оценяване предлагат тази услуга. Пазарът за закупуване и продажба на предприятия се развива много динамично, поради което се увеличава и необходимостта от качествена оценка.

Особеността на оценката на предприятието е пазаренхарактер. Следователно, при определяне на разходите не се вземат предвид само разходите за създаване на подобно предприятие, но и факторите, които влияят върху пазара и стойността на обекта. Оценката на пазарната стойност на предприятието е маркетингов и финансов инструмент, който се използва за различни цели. Компетентно извършената оценка гарантира надеждността на транзакциите, избягването на рискове и създаването на бизнес.

Обекти, включени в оценката на предприятието, включват обекти на жилищни и нежилищни недвижими имоти, парцели, машини и оборудване, акции и ценни книжа, реални и задължителни права и др.

Оценка на предприятията: цели

Предприятието подлежи на оценка в следните случаи:

• неговата пълна или частична продажба;
• напускане на един или повече участници от общността;
• нейното преструктуриране (сливане, отчуждаване, поглъщане, ликвидация);
• трябва да дадат своя принос към законния фонд;
• повишаване на ефективността на управлението;
• трябва да получи заем, обезпечен с активите на дружеството;
• изпълнение на инвестиционен проект;
• продажба на имот;
• продажба на търг в несъстоятелност;
• определяне на кредитоспособността на дружеството;
• оптимизиране на ценовата структура на имота;
• разработване на бизнес план;
• прехвърляне на права на собственост;
• изпълнение на управленски решения.

Естествено, освен горепосочените, има и други цели за оценка, които могат да варират в зависимост от конкретния случай.

В оценката може да се интересуват от това каксобственици или акционери на дружеството и неговите партньори. Най-често оценката на предприятието се извършва с цел продажбата му, така че потенциалният купувач може да изиска оценката.

Освен това оценката на предприятието е необходимаопределяне на стойността на акции, ценни книжа, дялове в капитала, както и за обратно изкупуване на акции, обжалване на решението за отчуждаване и други подобни случаи. Има и такова нещо като оценка на ликвидационната стойност на дадено предприятие, т.е. нетната парична сума, която собственикът може да получи в случай на ликвидация на предприятието и продажба на активи.

Стандартният доклад за оценка включваподробно описание на предприятието, финансова диагностика на дружеството, оценка на платежоспособността, анализ на индустрията и пазара като цяло, описание на методите, използвани при оценката, изчисляване на стойността на дружеството, като се вземат предвид потенциалът за развитие, резултатите, тяхното тълкуване и заключения.

</ p>>