Строителство на вили от тухли: цени

Изграждането на вили от тухли е важно ирешаващ етап от живота на семейството. За да изпълнявате такава трудна задача, е необходимо да привлечете компетентни специалисти, както и да купите много различни строителни материали. Най-практичният и удобен материал за изграждане на сграда е тухла.

Строителството на вили от тухли е разделено на няколко етапа, ще ги разгледаме по-подробно.

Планиране на сгради

Оформлението на къща от тухли е първата стъпка в строителството. До сградата стояха няколко десетилетия, вътре беше топло, сухо и уютно, трябва да обърнете внимание на съветите на специалисти:

1. Планирането на къщата преди строителството трябва да се извърши след закупуването на обекта. Тази необходимост възниква, тъй като местоположението на сградата и теренът на терена оказват влияние върху дизайна.
2. Преди да поръчате проект, е необходимо предварително изчисление на общите разходи.
3. На етапа на проектирането се координира проектирането на бъдещата сграда, както и планирането на общата жилищна площ, броя на етажите.
4. Проектантът трябва да посочи точното местоположение на баните, кабелните канали, канализацията и мебелите.
5. В частна къща задължително трябва да има място за котелно помещение в близост до кухнята.
6. При окончателното планиране на стаите и хола трябва да сте сигурни, че живеенето в тях ще бъде удобно за всеки член на семейството.

Нюанси при проектирането на къща

Разработването на плана трябва да започне, като се вземат предвид всичкижеланията на бъдещите жители у дома. Само след като установите всички предпочитания, можете да започнете строителния проект. За да направите това, съберете следната информация:

• документация за обекта;
• засаждане на къща на определена земя;
• пълен план;
• фасадата на къщата в осите;
• скици на покрива;
• размерите на прозорците и вратите;
• подреждане на канали за вентилация и димоотвеждане;
• вид фондация;
• план за местоположението на канализацията, електрически уреди и окабеляване, водоснабдителни и отоплителни системи;
• спецификация на използваните строителни материали.

Не е задължително да кандидатствате за разработване на проектиза изграждането на вили от тухли до специалисти, тя може да бъде съставена самостоятелно, или да се използват вече завършени проекти на стандартни сгради. Времето за изграждане на частна къща се брои на етапа на създаване на проекта. Изчисляването на периода зависи от много фактори:

• качество на материалите, използвани за изграждане на вили от тухли;
• брой на изпълнителите;
• размерите и сложността на дизайна;
• сезон и климат.

Разработване на оценки

При изготвянето на строителния проект се изготвят едновременно оценки. Това е документ, без който никой строител няма да се заеме да работи. Този документ определя срока и работния график.

Основната част от разходите за изграждането на която и да естроителството - разходите за строителни материали, както и плащанията за работодателите. Точното изчисление на разходите за строителство се извършва съгласно следните критерии:

1. Обхват на планираната работа.
2. Технологии, които се планират да бъдат използвани в строителството.
3. Условия преди доставката на обекта до клиента.
4. Брой фирми, участващи в разработването на плана, оценки, доставка на материали.

Документация за регистрация на нова сграда

След като проектът и спецификацията са готови,Необходимо е да се получи разрешение за строеж от град или областна администрация. За тази цел документацията за бъдещата къща се изпраща на служителите за разглеждане. След одобрението на властите можете безопасно да продължите да закупувате оборудване и материали за строителство.

Работниците започват да се изграждат само когато,когато проектът, оценката и разрешението за построяване на частна сграда от тухли ще бъдат напълно готови и собственикът на земята получи разрешение от властите за този вид работа. Също така не можете да правите без да купувате строителни материали.

Подготовка на района

Подготвителните работи на мястото, където е планирано изграждането на тухлената структура, включват няколко дейности:

• почистване на земя за строителство от отломки и растителност;
• маркирането на територията под базата.

По време на маркирането на земята за строителни работи трябва да се вземат под внимание редица правила:

• Маркировката трябва да бъде направена върху външния и вътрешния контур на носещата стена;
• за такава операция се използват метални пръчки и въжета;
• Изкопчето трябва да бъде изкопано стриктно в съответствие с оформлението;
• в процеса на копаене, експертите препоръчват увеличаване на ямата с 30-40 см ширина. Това се прави за удобство при изливането на цимент и монтажа на хидроизолационен слой.

Изграждане на фондация

Основата на всяка структура е основата. Той трябва да е достатъчно силен, за да издържи товара. За изграждането на частна къща от тухли най-често се използва основата на колана.

Дълбочината на изкопа, която ще бъде издигнатафондацията зависи от броя на етажите в жилището. За къща с един или два етажа е достатъчно да се изкопае изкопа дълбочина 1,5 метра, за по-висока къща фондацията трябва да отиде на земята не по-малко от два метра.

Изграждането на фондацията се осъществява на няколко етапа:

1. В изкопа с достатъчна дълбочина е инсталиран кофраж, който трябва да се простира над нивото на почвата с около 20 см.
2. На дъното на ямата пада трошен камък. Височината на насипа трябва да бъде най-малко 5 см.
3. След това трябва да инсталирате метални фитинги.
4. След това строителите поставят ипотечни елементи, за да победят комуникационно оборудване.
5. Последният етап е изсипването на изкопа с бетон. След като разтворът изсъхне напълно (около месец), кофражът се отстранява и се извършва хидроизолация.

Полагане на хидроизолация

За изграждането на къщи и вили от двойнатухлена основа на жилищна сграда е покрита със слой изолация. Необходимо е да се предотврати навлизането на вода в мазето. Като защитен слой се използва хидроизол или покривен материал.

Видове тухли

Цената на изграждане на къща, изработена от тухла директно зависи от избора на основния строителен материал. За изграждането на частни къщи най-често се използват два типа тухли - силикатни и керамични.

Силикатният строителен материал се състои откварцов пясък и вар. Тя има пореста структура, поради това свойство на стената, кислородът преминава в стаята. Също така е възхваляван за добра термична и шумоизолация. В допълнение, тухла има относително малко тегло, което улеснява цялостната конструкция на къщата.

Този тип тухли е разделен на два вида конструкции, в зависимост от производствения процес: кухи и пълни.

Керамичните тухли са изработени от малки глинени фракции. Той е с висока якост, е достатъчно устойчив на външни влияния и има добра топлопроводимост.

Строителството на къщи и вили от тухли се извършва с помощта на керамични блокове с пореста структура. Този материал е също така силно устойчив и запазва топлината през студения сезон.

Използването на керамика при строителството на тухлена къща, изградена от тухли, не само ще даде сила, но и опазване на околната среда, тъй като този материал е изработен от напълно естествени суровини.

Тухлена зидария

След подготовката на основата, човек трябва да започне да издига стените на къщата. Когато полагате тухли, трябва да спазвате няколко правила:

1. Строителството започва от ъгъла на къщата.
2. Между съседните тухли не трябва да има място.
3. Куп тухли трябва да бъде надежден, не можете да пестите на циментова замазка.
4. Всяка тухла след монтажа трябва да се залепи, за да се избегнат въздушни удари.
5. Над тухлите е монтирана стоманобетонна колона.
6. За нивото на зидарията, нивото и хоризонталата се използват под формата на разтегнато въже.

Покривна конструкция

Покривът на къщата може да бъде проектиран в различни форми, но поредицата от неговата конструкция остава същата:

1. За начало е направен тавански етаж.
2. След това се монтира дървена система от дърво.
3. На следващия етап се монтира обвивката.
4. На върха на получената конструкция се поставя хидроизолация и изолация.
5. На финалната фаза поставете финала.

Завършване на външните стени на къщата

След завършване на къщата до ключот тухли, необходими за козметичния финала на външните стени. Най-често срещаният стил на декорация се счита за "страна". Това е селска архитектурна украса на жилищна сграда.

Този стил включва дизайна на къщата само естествени материали. Фасадата е измазана с допълнително промиване или облицовка с различни декоративни материали.

Общо разходи за строителство

Цената на изграждането на къща на тухли до ключбез вътрешна декорация започва средно от 2 милиона рубли. За тази сума собственикът получава сграда, направена по стандартен или новоразработен проект, подробно оформление на помещенията, геоложка работа и гаранция за няколко десетилетия работа и строителни материали.

По време на сключването на договора трябва да се обърне внимание на условията, отговорността на страните, гаранционните периоди, спецификацията на материалите, използвани в строителството.

Не преследвайте най-ниската цена, когатоизграждане на тухлени вили, защото основното нещо в този бизнес е качество, опитни строители и висококачествени строителни материали. Цялостността на сградата, комфортът на домакинството и безопасността му по време на престоя си във вилата зависи от избора.

</ p>>